台中市前市議員江正吉自79年起占用國有土地，至103年間將自己土地與占用公地搭建的房舍，轉賣給張姓婦人，經財政部國有財產中區分署請求給付使用補償金510萬，台中地院查出租金的請求權為5年，今天判決江正吉給付補償金94萬餘元。財政部國有財產署中區分署指出，台中市西區後龍子段85-252、87、87-2、87-4、87-5等5筆土地、及同段87-1地號應有部份1/32為國有土地，合計約131坪，由國有財產署管理，江正吉自79年起以磚造及鐵皮搭建混合建築，占用作為倉庫使用，並以圍牆圍起。至103年10月9日，江正吉連同其自有土地房屋，以買屋送地方式，一併轉售給張姓婦人。國有財產署中區分署見該占有公地案已遭轉售，直到105年才對江正吉提出告訴，要求江正吉必須繳交自79年8月1日到103年7月1日，這24年來無權占用公有地，相當於租金的不當得利。江正吉表示，他從79年起就陸續向國有財產署申請承租、承購這些土地，並非刻意無權占用。然國產署則舉證，該署對江正吉所提申購案中，多數土地都曾函覆同意出售，但江正吉或因逾期未補正資料，或逾期未繳款而遭註銷申購資格。對於國有財產署中區分署欲追討24年來的土地使用補償金，江正吉於訴訟中向法院提出租金依法只有5年的時效追溯期，台中地院也只能依法判決，江正吉僅需賠償國產署近5年來94萬2055元的土地使用補償費。法官表示，按租金的請求權因5年間不行使而消滅，為民法所規定，則國有財產署中區分署請求給付自104年12月8日，往前回溯5年即99年12月9日起至103年7月31日止相當於租金的不當得利，共94萬2055元。前市議員江正吉占用國有地，經財政部國有財產署請求給付使用補償金，法官判決江正吉給付補償金94萬餘元。記者白錫鏗／攝影 分享 facebook
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